2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
60.1万円/㎡
前年比-9.1%
浦安市
62.6万円/㎡
前年比-0.3%
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モアグランデ舞浜桜アヴェニュー
千葉県浦安市富士見一丁目
京葉線 / 舞浜駅 徒歩26分
2007年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
4,564万円
70.8万円/㎡
3,656
4,262
4,867
5,472
AI査定結果
推定相場価格
4,564万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,262万円〜4,867万円
66.1万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
モアグランデ舞浜桜アヴェニュー
4,790万円（74.3万円/㎡）/ 3階 / 64.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 4,790万円 | 74.3万円 | 3階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,480万円 | 54.0万円 | 3階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | モアグランデ舞浜桜アヴェニュー 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅26分 | 4,790万円 | 74.3万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/08 | リリーベル浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 4,880万円 | 67.0万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション浦安シティ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,580万円 | 67.4万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/22 | エクセレントプレイス浦安5 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | ローズガーデン浦安フェリエ 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.36㎡ | 2LD | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | エクセレントアクイラ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅3分 | 4,580万円 | 66.6万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/01 | エクセレントシティ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅4分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/27 | モアグランデ浦安レジデンス 浦安市堀江五丁目 | 浦安駅14分 | 3,580万円 | 62.8万円 | 57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | レクセルアベニュー浦安 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅16分 | 4,680万円 | 64.1万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/16 | ローズガーデン浦安テリオス 浦安市堀江六丁目 | 浦安駅21分 | 3,990万円 | 59.0万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | ロイヤルガーデン舞浜ブランシャトー 浦安市富士見三丁目 | 舞浜駅20分 | 4,390万円 | 62.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/12 | レクセルプラザ浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅14分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/22 | サニーコート浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,880万円 | 67.8万円 | 57.2㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.1%下落、浦安市では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は浦安市の平均と比較して18.7%割高です。
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